Kịch bản của tôi là: Tôi đã có 10 tuần để bán nhà của tôi. Tôi cần một số câu trả lời?
Tôi có một đại lý bất động sản nhưng tôi cũng đang tìm kiếm một cách để bán nhà nhanh chóng của tôi. Có ai bao giờ nghe nói của 123sellyourhome.com? Tôi đã làm những gì tôi có thể nhìn thấy nếu đó là một scam và đã không tìm thấy bất cứ điều gì. Nếu đây không phải là một lựa chọn khả thi khác là có. Ngôi nhà là ít hơn 150k và tôi đã sở hữu hơn một năm. Tôi không phải phía sau hoặc vào cuối ngày thanh toán, tôi chỉ cần di chuyển và cần để có được thoát khỏi nó. Tôi sẽ không xem xét các tùy chọn cho thuê. Đó là 5 tuổi và một lần nữa tôi đang tìm kiếm cho các tùy chọn để bán nhà nhanh chóng và không chịu một sự mất mát.
Liên quan đến bài viết:
- Cần bán nhanh nhà của tôi, relocating.worried về những mất mát Tôi đã sống ở chế độ kép của tôi cho một năm và một nửa ... tôi đã mua vào cuối cao của thị trường. Tôi cần phải bán nó trong vòng một năm tiếp theo ...
- Là nó có thể bán nhà của tôi trong hai tuần tôi cần và muốn những gì nó thực sự là giá trị mặc dù. Tôi muốn bán nhanh, nhưng không muốn mất tiền vào nó. Bất cứ ý tưởng? Cảm ơn! nhà của tôi là ...
- Làm thế nào để bán một nhà sản xuất nhanh chóng Chúng tôi mua một ngôi nhà thương hiệu mới sản xuất 4 năm trước đây, và kể từ khi quyết định rằng chúng tôi không muốn sống ở đây nữa bởi vì tất cả các quy tắc. Giá trị ...
- Các nhà đầu tư, Fast tiền bán nhà của tôi? Có ai biết của bất kỳ công ty VN sẽ bán nhanh căn hộ (như những người của công ty được gọi là, bán nhà của bạn trong 24 giờ mỗi ngày, tiền mặt nhanh chóng cho nhà, tiền mặt cho gia đình, vv ....) ...
- cố gắng để bán nhà cho nhiều tiền nhất và nhanh chóng làm những gì để mẹ tôi và tôi sẽ cố gắng và bán nhà của chúng tôi để di chuyển ra khỏi tiểu bang, nhưng chúng tôi muốn nhận được nhiều tiền nhất trong nhà của chúng tôi ...
Một đại lý bất động sản là cách tốt nhất để bán ngôi nhà của bạn. Vì bạn đã có một, tôi sẽ để cho anh ta / cô ấy biết rằng bạn muốn cung cấp một tiền thưởng $ 1000 (hoặc bất cứ điều gì) bán cho các đại lý bán ngôi nhà của bạn. Nó sẽ có trong danh sách, phải có cho mỗi đại lý trong thị trấn để xem, và điều đó có nghĩa là nó sẽ được hiển thị nhiều hơn nữa! Làm việc cho chúng tôi thời gian gần đây. Với thị trường cách đó là, bạn phải sẵn sàng để kéo tất cả các điểm dừng và làm bất cứ điều gì trên bạn có thể bán, miễn là bạn không gió lên đưa tiền để đóng cửa! Bạn đã yêu cầu tiền chi trả thế chấp của bạn? Bạn có biết bao nhiêu tiền bạn phải làm việc trong hợp đồng?
tiếp tục rơi giá cho đến khi bán.
Tôi tin rằng không có viên thuốc kỳ diệu. Đây là thị trường dể thương và bạn sẽ phải sống với nó. Những người mua chỉ cần không phải ra khỏi đó. Tôi có căn nhà của riêng tôi được liệt kê trên một số trang web và đã không có một cuộc gọi VN hoặc yêu cầu từ họ. Nếu đó là miễn phí, bạn Môi giới bất động sản vùng nên được liệt kê tài sản của bạn trên đó. Không trả tiền hai lần cho cùng một dịch vụ. Có lẽ bạn có thể cung cấp những gì mà anh chàng trong Wisconsin cung cấp, một chính sách bảo hiểm nhân thọ trả cho người mua nếu ông qua đời trong 10 năm!
Tư vấn tốt nhất của tôi, chắc chắn rằng bạn có giá chính xác cho thị trường. Nó có thể hiện tốt nhất trong khu phố, vì vậy nếu bạn cần giúp đỡ làm thế nào để làm điều đó, hãy yêu cầu Realtor của bạn để có một l ngưới chuyên nghiệp. Bạn có thể có một kiểm tra nhà thực hiện và / hoặc mua một bảo hành nhà để trang trải tất cả các cơ khí 1 năm sau khi mua người mua.
Tốt nhất của Luck!
tốt, cùng với người đàn ông bất động sản, có thể bạn có thể cố gắng bán nó cho mình, theo cách đó, bạn có thể negotigate giá với một người nào đó quan tâm đến whos. những ngày của nó, bởi người trong công việc và thị trường tiền là chặt chẽ. tôi biết bạn có thể ghét, nhưng bạn có thể có giảm giá một số người, trừ khi bạn ở đá Botton vào những gì yêu cầu của bạn.
Bạn cần một người môi giới.
Chỉ có 5% các ngôi nhà được bán bởi chủ sở hữu .... 95% của tất cả các ngôi nhà được bán bởi Realtors .... vì vậy nếu bạn cố gắng để danh sách cho mình, bạn đóng 95% của người mua.
Nếu bạn muốn bán nó nhanh chóng, MLS là con đường để đi và nói với Realtor của bạn cũng có thể đặt nó trên danh sách của Craig.
Không phải trả một trong những công ty FSBO, mọi người rất, rất hiếm khi nhìn vào những b / c có rất nhiều ra ở đó.
Jackie của câu trả lời làm cho ý nghĩa trong thị trường này, và tôi muốn cung cấp hơi thấp hơn giá thị trường cộng với ưu đãi để có được nó bán. Ở mức nào, trong khi bạn đang theo hợp đồng với đại lý của bạn, bạn không thể làm nhiều người khác, chấp nhận có thể cung cấp một hợp đồng thỏa thuận việc làm, hoặc cho thuê / tùy chọn. Đây sẽ mở ra cho người mua có thể không đủ điều kiện để thế chấp ngân hàng (họ đang cực kỳ thận trọng), người có tiền, nhưng ít hơn so với tín dụng lý tưởng. Trong một Hợp đồng Chứng thư, bạn sẽ có được khoản thanh toán từ người mua của bạn, mà bạn sẽ quay lại và sử dụng để trả tiền thế chấp của bạn, bạn cũng muốn yêu cầu một tiền đặt cọc, không được hoàn lại. Người mua có quyền được sống trong ngôi nhà và làm cho "cải tiến", nhưng không nhận được tên đầy đủ cho đến khi tài sản thanh toán của nó ra khỏi. Nếu anh ta mặc định, bạn sẽ có được trở lại nhà. Tôi từ, Minnesota pháp luật cho phép bạn tịch thu một hợp đồng cho người mua Chứng thư chỉ trong hai tháng, hơn là lên đến 1 năm cho một thế chấp thường xuyên. Kiểm tra các quy định của pháp luật trong tiểu bang của bạn.
Nhiều người không muốn xem xét một hợp đồng thuê / lựa chọn bởi vì họ không muốn là chủ nhà. Tuy nhiên, một lợi thế của hợp đồng thuê / tùy chọn hơn cho thuê mà người thuê nhà là người mua nhiều hơn nữa có khả năng để giữ cho các tài sản cũng được duy trì bởi vì họ hy vọng sẽ sở hữu nó trong một hoặc hai năm, và bạn có được một lựa chọn không hoàn lại lệ phí.
QUAN TRỌNG! Kiểm tra hợp đồng mua của bạn với đại lý của bạn. Nó rất có thể là một "độc quyền phải để bán", có nghĩa là đại lý nhận được một khoản hoa hồng bán nhà, không có chất WHO bán. Nếu chú Bob nói "hey, tôi sẽ mua căn nhà của bạn một chút giảm giá và giúp bạn tiết kiệm hầu hết các đại lý hoa hồng của bạn", bạn sẽ là một sự ngạc nhiên.
Có nhiều công ty như 123sellyourhouse, mặc dù tôi không phải là cá nhân quen thuộc với một trong những điều này. Các doanh nghiệp đang xây dựng có lẽ là rất tương tự như họ, chỉ có cách hạn chế mua / bán một ngôi nhà. Trong bản án của tôi, họ sẽ có nhiều khả năng cung cấp cho bạn-1) để thanh toán tiền mặt, nếu bạn có một số vốn chủ sở hữu (như từ một kích thước xuống thanh toán 2) để tiếp nhận các đối tượng thế chấp của bạn hiện có những trở ngại trong trao đổi chứng thư. Họ sẽ tiếp nhận các nghĩa vụ gắn liền với tài sản (có nghĩa là, thế chấp và bất kỳ Leins khác) cùng với tiêu đề. Điều này là hoàn toàn hợp pháp, và xảy ra liên tục, tuy nhiên, có một khả năng nhỏ cho người cho vay có thể gọi thế chấp do -2) có thể hợp đồng cho Deed, -3) thuê / Option. Trong thị trường này, tôi đoán cung cấp tiền mặt sẽ là không thể trừ khi bạn có vốn chủ sở hữu đáng kể.