Minun skenaario on: Minulla on 10 viikon myydä kotiini. Tarvitsen vastauksia?
Minulla on kiinteistönvälittäjä, mutta olin myös etsivät tapa myydä kotiini nopeasti. Onko kukaan koskaan kuullut 123sellyourhome.com? Olen tehnyt mitä voin nähdä, onko se huijaus ja ole löytänyt vielä mitään. Jos tämä ei ole mikään varteenotettava vaihtoehto, mitä muuta on olemassa. Talo on alle 150k, ja olen omistanut tämän hieman yli vuosi. En ole takana tai myöhään maksuja, olen vain siirtyvät ja täytyy päästä eroon. En pidä vuokrasopimuksen vaihtoehtoja. Se on 5-vuotias ja taas Etsin vaihtoehtoja myydä nopeasti kotiin eikä tehdä tappiota.
Liittyvien virkojen:
- Haluatko myydä kotiini nopeasti, relocating.worried noin tappiot? Olen asunut minun duplex noin puolitoista vuotta ... ostin kalliita markkinoilla. Minun täytyy myydä se seuraavan vuoden ...
- Onko mahdollista myydä kotiini kahden viikon päästä? minä tarvitsen ja haluan, mitä todella kannattaa kuitenkin. Haluan myydä nopeasti, mutta eivät halua menettää rahaa. Onko ideoita? Kiitos! taloni on ...
- Miten myydä valmistettu kodin nopeasti? Ostimme upouusi valmistettu kotiin 4 vuotta sitten ja on sittemmin päättänyt, että emme halua asua täällä enää, koska kaikki säännöt. Arvo ...
- Sijoittajat, Nopea käteisellä myydä kotiini? Onko kukaan tiedä mitään legit yritys, joka myy condo nopeasti (kuten ne Yrityksen nimi, Myy talosi, 24 tuntia, Fast Cash koteihin, Cash koteihin, jne ....) ...
- yrittää myydä kodin eniten rahaa ja nopeasti mitä tehdä? äitini ja minä aiomme yrittää myydä kotimme pian siirtyä pois tilasta, mutta haluamme saada eniten rahaa pois kodistamme ...
Kiinteistönvälittäjä on paras tapa myydä talon. Koska sinulla on jo yksi, olisin anna hänen / hänen tietää, että haluat tarjota $ 1000 (tai jotain) myynti bonus agentti, joka myy talosi. Se tulee olemaan listalle, oikea siellä kaikki agentit kaupungin nähdä, ja se tarkoittaa sitä jäät osoitettu paljon enemmän! Toiminut meille viime aikoina. Kun markkinat niin se on, sinun täytyy olla valmis panna kaikki peliin ja tehdä mitä voit myydä, kunhan et lopettaa tuo rahaa sulkemista! Oletko pyytänyt kiinnitys loppuratkaisu äskettäin? Tiedätkö kuinka paljon rahaa on työskennellä ja käsitellä?
Pidä pudottamalla hinta, kunnes se myy.
Uskokaa minua ei ole maaginen pilleri. Tämä markkina on kurja, ja sinun täytyy elää sen kanssa. Ostajat vain eivät ole siellä. Olen oman talon listattu useita verkkosivustoja ja ole ollut yksi legit puhelun tai kyselyn niistä. Jos se on ilmainen, sinun kiinteistönvälittäjä pitäisi luetellaan sinun omaisuutta siellä. Älä maksa kahteen kertaan samasta palvelusta. Ehkä voisi tarjota, mitä se kaveri Wisconsin tarjosi, henkivakuutus maksetaan ostajalle, jos hän kuoli 10 vuotta!
Minun paras neuvoja, varmista, että sinulla on se hinnoiteltu oikein markkinoita. Se näyttää parhaiten naapuruston, joten jos tarvitset apua, miten se tehdään, kysy kiinteistönvälittäjä on ammatillinen stager tulla sisään Voisit olla kotiin tarkastus tehdään ja / tai ostaa kotiin takuu kattaa kaikki mekaaniset 1 vuotta ostaja ostaa.
Onnea!
hyvin yhdessä kiinteistö mies, ehkä voisit yrittää myydä sitä myös itse, että tapa, voit negotigate hinta jonkun kanssa whos kiinnostuneille. sen vaikea näinä päivinä, ihmiset työttömiksi ja rahamarkkinat ovat tiukassa. Tiedän luultavasti vihaa, mutta sinun on ehkä pudottaa hintaa jonkin verran, ellet rock Botton siitä mitä kysyä.
Tarvitset kiinteistönvälittäjä.
Vain 5% kotitalouksista myydään omistaja .... 95% kaikista koteihin myydään Realtorsin .... joten jos yrität luetella itse, voit sulkea pois 95% ostajista.
Jos haluat myydä sen nopeasti, MLS on tie ja kerro kiinteistönvälittäjä myös laittaa sen Craigin luettelossa.
Älä maksa yksi niistä FSBO yhtiöiden ihmiset hyvin, hyvin harvoin katsoa noita b / c on niin paljon siellä.
Jackie vastaus järkevää näillä markkinoilla, ja olin tarjoavat hieman alhaisempi kuin markkinahinta ja kannustimia saada se myydään. Joka tapauksessa, kun olet sopimussuhteessa agentti, et voi tehdä paljon muuta, hyväksyä mahdollisesti tarjota sopimuksen teko juttu, tai vuokraus / vaihtoehto. Nämä avaisi teidän ostajille, jotka eivät voi saada pankin asuntolaina (ne ovat äärettömän varovainen nyt), joilla on rahaa, mutta vähemmän kuin ihanteellinen luottoa. Vuonna Sopimus Deed, teitä ottamaan syntyviä maksuja ostajalle, mikä olisit kääntyä ympäri ja käyttää maksaa teidän kiinnitys, haluat kysyä myös etumaksu, joka ei palauteta. Ostajalla on oikeus asua talossa ja tekemään "parannuksia", mutta ei saa täyttä omistusoikeutta kiinteistöön untill se kannatti. Jos hän defaults, saat talon takaisin. Mistä minä olen siitä, Minnesota laki voit sulkea siitä Sopimus Deed ostajalle vain kaksi kuukautta, eikä enintään 1 vuosi säännöllistä kiinnitystä. Tarkista lait oman valtion.
Monet ihmiset eivät halua harkita vuokrasopimus / vaihtoehto, koska he eivät halua olla maanomistajille. Kuitenkin yksi etu vuokra /-optio vuokraaminen on, että vuokralainen ostaja paljon todennäköisemmin pitää kiinteistön hyvässä kunnossa, koska he toivovat omistaa sen vuoden tai kaksi, ja saat ei palauteta optiomaksua.
TÄRKEÄÄ! Tarkista ostajan kanssa agentti. Se on todennäköisesti "yksinoikeus myydä", mikä tarkoittaa, että edustaja saa provision myynnistä talon, ei väliä kuka myy sen. Jos setä Bob sanoo "hei, minä ostan talon sinulta hieman alennusta ja säästää irti edustajan provisio," voit olla ja yllätys.
On monia yrityksiä, kuten 123sellyourhouse, vaikka en henkilökohtaisesti tunne tätä. Liiketoiminta Olen rakennus on todennäköisesti hyvin samanlainen kuin omaansa, sillä on vain vähän keinoja ostaa / myydä talon. Käsittääkseni ne todennäköisesti tarjoavat-1) maksaa käteisellä, jos sinulla on oma pääoma (alkaen hyvän kokoinen käsiraha-2) ottaa haltuunsa kiinnitys voimassaolevien rasitteita vastineeksi teko. He ottaisi velvoitteet kiinnitetty omaisuus (eli kiinnitys ja muut leins) sekä otsikko. Tämä on täysin laillista, ja tapahtuu jatkuvasti, mutta on olemassa pieni mahdollisuus, että luotonantaja voisi kutsua kiinnityksen takia -2) mahdollisesti Sopimus Deed, -3) Lease / lisävaruste. Näillä markkinoilla olin kai käteistarjouksen olisi epätodennäköistä, jos sinulla on paljon omaa pääomaa.